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세무회계

점포 계약 시 주의사항 알아봅시다. 상권 분석을 했다 해서 끝난 것은 아닙니다. 분석한 결과를 보고서 더 신중하게 결정해야 할 점포 계약이 있습니다. 괜히 잘 못 계약했다가는 여태까지 했던 모든 준비가 무산이 될 수 있습니다. 그럼 점포 계약 전에 주의사항을 잘 숙지하셔야겠죠? 어떤 주의사항이 있는지 알아봅시다! ■ 법적으로 하자가 있는지? 없는지? 확인하셔야 합니다. ① 도시 계획 확인원- 도시 계획 및 이용에 대한 제한 사항, 재개발 여부 등을 확인합니다. 재개발 지역 및 도로라면 언젠가 권리금을 회수 못 할 수도 있습니다. ② 부동산 등기부등본- 계약할 때와 잔금을 지급할 때 두 번 확인해야 하고 권리 침해 사실 및 본인 소유 여부 등을 직접 서류로 확인해야 합니다. ③ 건축물 관리대장- 건축용도와 면적, 구조 주차장, 허가여부 등을.. 더보기
먹다 남은 맥주 활용법!! 오늘은 맥주를 이용한 팁을 소개합니다. 맥주가 남는 경우 종종 있죠? 마시다가 배불러서 남기거나, 김이 빠져서 맛이 없어지거나... 이럴 때 맥주 버리기 아까운데요, 그 부분을 해결할, 맥주 재활용 팁을 준비했습니다. 자세히 알아봅시다~ 튀김을 반죽할 때 맥주와 물의 비율을 1:1로 섞어 반죽하면 일식집에서 맛볼 수 있는 바삭바삭한 튀김을 재현하실 수 있답니다. 먼지가 쌓인 화초 잎을 닦을 때 맥주와 물을 1:1 비율로 섞어 뿌려주고 헝겊으로 닦아주면 감쪽같이 깨끗한 잎을 보실 수 있습니다. 맥주는 탈취 효과가 있고 알코올이 들어있어서 냉장고 청소하는 데에 효과가 있습니다. 이외에도, 전자레인지, 가스레인지, 소파와 같은 평소에 청소하기 힘든 가죽제품에도 청소하실 수 있습니다. 생선을 굽기 10분-30분.. 더보기
한 경기 92득점' 고교생 라멜로 볼 화제ㄷㄷㄷ... 미국 고교농구에서 한 경기 92점을 기록한 소년이 있어 화제를 모으고 있다.주인공은 치노힐스 고교의 2학년 라멜로 볼(15, 188cm). UCLA의 스타 플레이어 론조 볼(19, 198cm)의 동생으로 더 널리 알려진 그는, 엄청난 슈팅력과 폭발적인 득점력을 자랑한다.사건(?)은 8일(한국시간) 열린 치노힐스 고교와 로스 오소스 고교의 맞대결에서 나왔다. 볼은 코트 전지역에서 무차별적인 슈팅으로 득점을 쓸어담았다. 3점슛 라인 안쪽에서의 슈팅은 그야말로 백발백중이었다.경기가 진행될수록 볼은 백코트를 거의 하지 않았다. 워낙 많은 득점을 하다 보니 체력적으로 매우 지친 듯했다. 대신 동료들의 아울렛 패스를 받아 차곡차곡 득점을 쌓았다. 볼은 4쿼터에만 41점을 집중시켰고, 경기가 끝났을 때 기록지에는 숫.. 더보기
교통사고 합의요령 가이드!!! 안녕하세요~! 오늘은 교통사고가 났을 때 당황하지 않고 대처할 수 있는 합의 요령법을 소개합니다!~ 잘 기억해두세요!!! 1. 장해진단은 보험회사 자문 병원에서 절대 받지 않는다!-교통사고 전문 병원이라고 불리는 곳이 있으며, 보험사 직원이 자주 드나들다 보니 의사랑 친해지는 경우가 있습니다, 2~3주는 쉽게 줄지 모르지만 그 이상은 낮추려는 경향이 있을 겁니다. 진단은 다른 병원에서 먼저 받는 편이 좋습니다. 2. 진단. 치료 기록을 넘겨주지 않는다.-입원을 하면 보험 직원이 사인을 요구하는데요, 반드시 천천히 꼼꼼하게 읽어보고, 본인이 불리한 것 같거나. 애매한 문항은 조언을 구해 보세요!(상대 보험사 직원X) 또한 진료 열람 기록 권한은 절대 사인하지 마세요! 소송할 때 보험사에서 유리한 자료로 쓰.. 더보기
30대의 기본적인 재테크 원칙! 통장쪼개기, 선저축, 후지출 등의 방법으로 불필요한 지출을 줄여주는 것이 좋습니다! 목돈으로 또 목돈을 만들기 위해서는 기간을 길게 투자하는 것이 아닌 중간 정도 기간을 잡고 투자하는 분들이 있으실 텐데, 노후대비는 길게 봐야 하기 때문에 대비를 위해서는 장기투자상품에 눈길을 돌리셔야 합니다. 다양한 종류가 있는 장기투자상품의 특징은 기간을 오래 유지하셔야 하기 때문에 거래 비용은 낮고 금리, 수익에 대한 기대감은 크게 할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 10년~20년 이상 투자를 하시는 것이 수익 이득을 높일 수 있답니다! 거의 대부분의 30대가 대표 목표는 내 집 마련이 아닐까요? 국민 통장인 주택청약종합저축에 가입하는 것이 좋습니다. 청약 외에도 은행 적금에 비해서 금리도 높고 세제 혜택을 받을 .. 더보기
부자되는 습관 핵심! 1. 왜 해야 하는지 생각해보세요.- '나는 ○○를 해야 한다.'라고 하는 것보다 '나는 왜 ○○를 해야 하는가?'를 묻고 답하게 되면 그 답에서 중요함을 인지하여 다시 실천하게 된다고 합니다. 왜?로 시작해보세요! 2. 강제력을 동원하세요.-어느 정도 강제성을 동원하는 것도 좋은 방법입니다! 목표한 바를 이루지 않으면 XX를 하겠다는 등의 스스로 또는 외부인과 내기를 걸어 게으름을 극복할 수 있습니다. 3. 경쟁자를 만들어라-동기를 부추겨 줄 수 있는 상대를 구하는 것은 게으름에서 벗어나는 최상의 방법입니다! 보통 남에게 뒤처진다는 생각이 들면 바로 의지가 불타오르기 마련이요! 4. 계획을 짤 때는 작은 것부터!-다이어트 계획이 있다면 무작정 10kg을 빼는 것을 목표로 잡지 말고 일주일에 2kg을 빼.. 더보기
유망창업 업종 알아보기~ 1. 생활과 관련된 업종을 알아보세요!-사람들에게 의식주란? 꼭 필요한, 기본적인 생활이 가능한 필수 요소입니다. 생활 관련 업종은 주로 외식업과 판매업 두 분류로 나뉩니다. 최근 들어서 너무 많아진 업종에 대응하여 차별화되지 않거나 전문적이지 않은 점포는 설자리가 없는 추세입니다. 2. 미래를 대비한 업종을 알아보세요!-자식과 본인의 미래를 위해 교육, 보험, 저축 등에 투자합니다. 특히 우리나라의 열띤 교육열은 돈을 아끼지 않습니다. 이미 포화 상태라 경쟁력이 없이 살아남긴 힘들지만, 전반적으로 교육 관련업은 호화를 누리는 편입니다. 3. 건강과 관련된 업종을 알아보세요!-사람들은 건강을 위해서는 돈을 아끼지 않습니다. 병원도 가고, 운동도 하고, 취미 활동도 합니다. 금연, 고령화, 다이어트, 피부.. 더보기
예비창업자들을 위한 기본 세무상식 부가가치세는업체가 창출한 부가가치에 대한 과세를 의미합니다판매수익에서 재료매입 값을 제외하여부가가치를 산출합니다 예를들어보면 판매되는 제품이 100원이면 원재료 및 기타금액이 80원 들었습니다 그럼 창출된 제품의 부가가치세는 20원입니다 여기서 창출된 부가가치 20원의 10%를 과세하는게 부가가치세라고 할 수 있습니다 ↑ 일반적인 사업자의 부가가치세 기본 구조입니다 ↑ 매출세액은제품을 구매하거나 용역을 제공받은 사람한테 받는부가가치세액 입니다 카드 영수증을 받으면 부가가치세가표시되는 부분입니다 세금계산서 발행, 카드매출, 현금영수증 등 매출이 발행하게 되면 자동적으로 집계가 되어 국세청 홈텍스에서 쉽게 조회가 가능합니다 매입세액이란 제품에 대한 판매 및 용역 제공을 위한 원재료 식대 등을 매입한 금액 중.. 더보기

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